Foi publicado o Decreto-Lei n.\u00ba 48-A\/2024, de 25 de julho que isenta de imposto municipal sobre as transmiss\u00f5es onerosas de im\u00f3veis e de imposto do selo a compra de habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente por jovens at\u00e9 aos 35 anos.<\/p>\n
Fica isenta do IMT a primeira aquisi\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dio urbano ou de fra\u00e7\u00e3o aut\u00f3noma destinado exclusivamente a habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente, cujo valor que serviria de base \u00e0 liquida\u00e7\u00e3o n\u00e3o exceda o valor m\u00e1ximo do 1.\u00ba\u00a0escal\u00e3o de IRS, por sujeitos passivos que tenham idade igual ou inferior a 35\u00a0anos de idade \u00e0 data da transmiss\u00e3o, e que, no ano da transmiss\u00e3o, n\u00e3o sejam considerados dependentes.
\nFicam exclu\u00eddos os sujeitos passivos que sejam titulares de direito de propriedade, ou de figura parcelar desse direito, sobre pr\u00e9dio urbano habitacional, \u00e0 data da transmiss\u00e3o ou em qualquer momento nos tr\u00eas anos anteriores.
\nA verifica\u00e7\u00e3o dos pressupostos das isen\u00e7\u00f5es e o apuramento do IMT de im\u00f3veis que venham a constituir bem comum de um casal, s\u00e3o efetuados individualmente em rela\u00e7\u00e3o a cada c\u00f4njuge em partes iguais.<\/p>\n
Deixam de beneficiar igualmente de isen\u00e7\u00e3o e de redu\u00e7\u00e3o de taxas:
\na) Quando aos bens for dado destino diferente daquele em que assentou o benef\u00edcio no prazo de seis anos a contar da data da aquisi\u00e7\u00e3o, salvo nos seguintes casos:
\ni) Venda;
\nii) Altera\u00e7\u00e3o da composi\u00e7\u00e3o do respetivo agregado familiar, por motivo de casamento ou uni\u00e3o de facto, dissolu\u00e7\u00e3o do casamento ou uni\u00e3o de facto ou aumento do n\u00famero de dependentes, desde que o pr\u00e9dio se mantenha destinado exclusivamente a habita\u00e7\u00e3o;
\niii) Altera\u00e7\u00e3o do local de trabalho para uma dist\u00e2ncia superior a 100\u00a0km do pr\u00e9dio, desde que o pr\u00e9dio se mantenha destinado exclusivamente a habita\u00e7\u00e3o.
\nO decreto-lei produz efeitos a 1 de agosto de 2024.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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